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Rachats de credits et difficultes financières des agriculteurs

Revenus des agriculteurs et rachats de credits
Les operations de rachats de credits permettent aux emprunteurs en difficultes financières momentanees ou durables de retrouver un budget equilibre.
Un rachat de credits c’est le regroupement de l’ensemble des encours d’un emprunteur en un seul credit dit « de substitution » qui presente une mensualite globale allegee.
Les agriculteurs connaissent une baisse importante de revenus entre 2008 et 2009 : la chute est estimee par les statistiques du ministère de l’agriculture à 34%.
Les plus touches sont les producteurs de lait avec un recul de 54% et les producteurs de cereales et autres grandes cultures.
Seuls les eleveurs de volailles et de bovins profitent de la situation car elle reduit la facture des aliments des bêtes.
Les courtiers en rachats de credits proposent des formules de rachat de credits aux foyers qui ont un endettement excessif en raison d’une baisse de revenus qu’elle soit due à une crise economique, une crise du secteur ou à un accident de la vie (maladie, accident…).
Depuis le debut de la crise de nombreux emprunteurs ont vu, comme les agriculteurs, leurs revenus baisser de façon importante et ont du faire face à des difficultes de remboursement de leurs mensualites.
Le rachat de credits s’impose comme un outil de gestion efficace et surtout comme une solution financière rapide à mettre en place.


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Reprise outre-Atlantique

Reprise sans inflation pour la FED…
Alors qu’en France les perspectives economiques restent plutôt moroses pour 2010 : croissance faible, taux de chômage eleve, fin des mesures d’aide du gouvernement, faibles revalorisations des prestations… la FED reste confiante.
La banque centrale americaine face à l’absence de pressions inflationnistes à court terme et avec la faiblesse persistante du marche de l’emploi, veut maintenir sa politique de taux zero inchangee.
Le relèvement des taux ne devrait pas intervenir avant le deuxième semestre 2010 ;
Les Etats-Unis semblent avoir renoue avec la croissance et être sortis de la recession mais le chômage reste très eleve à 10%.
Dans l’hexagone les consommateurs restent prudents malgre la reprise d’une faible croissance : ils sont nombreux à opter pour des formules de rachats de credits pour revaloriser leur pouvoir d’achat.
Les rachats de credits permettent aux emprunteurs de reduire leur mensualite globale et donc de profiter d’un reste-à-vivre plus important pour vivre au quotidien.
Rachats de credits ou pas, les emprunteurs ont modifie depuis le debut de la crise leurs habitudes de consommation et la sortie de la crise en douceur ne devrait pas les inciter à renouer avec leurs anciennes habitudes.
Les achats sur Internet et les magasins de hard discount ont profite de la nouvelle tendance : le volume des achats des consommateurs se maintient mais avec des prix de vente inferieurs.


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Investissements locatifs et rachats de credits

Rachats de credits et investissements locatifs : en direct et SCPI…
Les operations de rachats de credits permettent aux emprunteurs qui ont un projet d’investissement immobilier soit d’integrer un financement, soit de debloquer une tresorerie, soit de mettre en place une epargne, soit d’ameliorer leur profil d’emprunteur.
Les investissements en immobilier peuvent se faire de deux façons : via une SCPI (societe civile de placement immobilier) ou en direct.
L’investissement immobilier en direct necessite une mise de fonds importante et ce d’autant plus depuis la crise financière.
L’investissement en SCPI ne mobilise quant à lui que de petites sommes à partir de 10 000 euros environ.
Dans les deux cas il est possible de mettre en place un financement, ce qui signifie des avantages sur le plan fiscal puisque les interêts sont deductibles des revenus fonciers.
L’investissement immobilier est plus souple dans sa gestion mais son interêt financier depend des loyers perçus. Il faut compter avec la solvabilite des locataires fluctuante, le taux de sinistralite qui augmente…
L’investisseur en SCPI est dependant du gestionnaire : il n’a pas de souci de gestion et les rendements des SCPI affichent de meilleures performances qu’en immobilier direct mais les rendements s’erodent depuis le debut de la crise.
Les SCPI offrent cependant une bonne securite en capital, des revenus reguliers et de bons rendements.
Chaque investisseur doit choisir son produit en fonction de ses objectifs, de son aversion au risque et de ses capacites financières.
Les formules de rachats de credits permettent de financer l’investissement sans desequilibrer le budget de l’emprunteur.


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